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永州市住房公積金貸款輪候制管理辦法
  • 2016-12-07 09:49
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第一條  為應對急劇增長的住房公積金貸款需求,切實規范貸款秩序,優化貸款服務,體現公開、公平、公正,確保住房公積金的正常使用,特制定本辦法。

 

第二條  本辦法所稱住房公積金“貸款輪候制”,是指因貸款需求旺盛而對符合貸款條件的貸款申請人實行按先后順序發放住房公積金貸款,當貸款規模超過永州市住房公積金管理中心(以下簡稱“中心”)貸款計劃時實行排隊等候的一種貸款發放辦法。

 

第三條  中心實行貸款規模總量控制、按季發放、統一調控”的制度,根據年度資金安排及資金存量情況制定全年信貸計劃;各縣區管理部及直屬營業部(以下簡稱“各部”)在中心下達的季度貸款指標內受理和審批貸款,做到有計劃的均衡發放,不得突破;對貸款需求急劇增長的,確需調整貸款規模的,報中心審批后統一進行調控。

 

第四條  貸款輪候制啟動的條件:原則上當季貸款規模不能滿足當季貸款需求時,為了使得公積金賬戶的沉淀資金有足夠的額度保障貸款發放和提取,啟動貸款輪候制,

 

第五條  貸款輪候制的啟動和終止由中心決定。

當貸款規模不能滿足貸款需求時,由各部申報啟動貸款輪候制,經中心審批同意后,各部對外公布啟動貸款輪候制。

當貸款規??梢詽M足貸款需求時,各部應自行取消貸款輪候制并報中心備案,按限時辦結制要求辦理住房公積金貸款。

 

第六條  當啟動“貸款輪候制”時,各部應根據下季度貸款規模,結合本季度貸款實際發放情況和下季度貸款需求預測情況對期房貸款與現房貸款(含二手房、自建房、大修,以下簡稱“現房貸款”)計劃進行合理分配,以確保貸款均衡有序發放;對經審核符合貸款條件的貸款,應及時告知申請人進行排隊輪候。

 

第七條  貸款輪候實行統一編號,申請人提供資料齊全后,經信貸員審查符合住房公積金貸款條件的方可參與貸款輪候。

 

第八條  現房貸款應由借款人本人提交貸款資料并填寫《住房公積金貸款輪候發放預約登記表(現房貸款)》(附件1),并依據《住房公積金貸款輪候通知書》(附件2)上載明的輪候序號參與輪候,各部應按照排隊輪候的先后順序及時通知申請人辦理并發放貸款,不得越序發放貸款。

 

第九條  現房貸款輪候制流程:各部公布啟動輪候制——經審查符合貸款條件的申請人填寫《住房公積金貸款輪候發放預約登記表(現房貸款)》——獲取輪候制編號——各部依據輪候序號依次審核并通知借款人辦理相關手續并發放貸款——借款人通過申請地住房公積金中心查詢貸款輪候進度。

 

第十條  期房貸款由樓盤專管員代為提交貸款資料到屬地管理部審查,各部比照現房貸款輪候原則和辦法,依據各樓盤申報時間、貸款需求和當季貸款計劃統籌均衡安排。

 

第十一條  因借款人未及時辦理評估、抵押或其他原因影響貸款輪候順序的;由后者依次序遞補。

 

第十二條  中心應通過網站或媒體及時披露年度貸款規模,各部按要求在辦公場所醒目位置或所在地媒體公布各自每季貸款規模和每月輪候情況(附件3),接受社會監督。

 

第十三條  對違反貸款輪候制發放貸款的,中心將嚴格問責,按有關規定予以嚴肅處理,觸犯法律的移送司法機關依法追究法律責任。

 

第十四條  本辦法由永州市住房公積金管理中心負責解釋。

 

第十五條  本辦法自發布之日起實行。

 

 

永州市住房公積金管理中心

  

                       2016年12月7日


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